物业安保部职责内容（通用多篇）范文

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物业安保岗位职责 篇一

1、负责当班时带领全班人员进行早操（晨训）后接班，下班后召开班务会。

2、带领全班按照交接班操作规程接班。

3、负责当值时间内小区及外围的安全管理工作，处理一般性突发事件，遇到重大突发事件迅速上报安保负责人，并迅速调集人员控制现场，及时填写突发事件报告单上报。

4、不断巡视督促各岗位工作，协调处理有关问题，及时纠正违纪违规现象。

5、监督检查全队人员考勤工作。

6、负责指派下属工作，进行日检工作，并认真填写《交接班记录表》。

7、负责检查小区消防系统运转情况，发现问题及时上报。

8、负责全队交接工作，遗留问题交接清楚并认真填交接班纪录。

物业安保工作职责 篇二

1、扎实做好物业、外包人员管理、培训、培养、带教工作；

2、依照公司制度有效推进物业安保部门日常以及周期性工作；

3、全面负责门店消防、安全、设施设备运行管理及维修保养；

4、管控门店公共秩序、环境等的日常管理；

5、入驻商户装修工程管理；

6、编制年度预算，管控能耗，做到开源节流；

7、确保停车场收费及物业创收。

物业保安工作总结汇报 篇三

过去一年，是公司提升企业安全、服务品质的一年，也是保安部贯彻公司、管理处指标完成的较为理想的一年。值此辞旧迎新之际，对一年的工作进行回顾，总结经验、查找不足，以利于在新的一年里扬长避短，再创佳绩。

一、培训资料方面：

保安部在20--年制定了《新员工上岗前的培训细则》、《班次岗位安排及巡逻路线的规定》、《办公楼大厅岗管理细则》；重新修改了《各岗位职责》；重新整理了消防《四个能力》、《保安员权限》、《保安员仪容仪表规范》、《保安员工作纪律》、《保安奖罚制度》等，并定期进行培训。

二、安全管理方面：

1、安防管理：本队严抓两出入岗对外来人员、外来车辆的登记制度，发现有漏洞马上整改，巩固安全防范措施；巡逻人员每小时检查单元门关闭情况，各队员随时发现随时关闭。6：00—20：00每小时巡视园区周边、地下车库及外围，20：00—00：30每小时巡视园区周边、各楼栋、楼顶、地下车库及外围等，00：30—6：00每小时巡视园区周边、各楼顶、地下车库及外围等，并做好签到及记录，如需整改以工作联系单的方式发给管理处派单。不足的是缺少了内部的`安全管理，像出租房、公司这一类，此事因各部门配合做好登记、审查工作，以免混进不法人员，下一步进行这一方面的管理及改进。

2、消防管理：20--年初本队在本管理小区的各个消防器材上贴上提示语和使用方法，张贴消防知识于各楼栋明显处；本队严格落实消防‘四个能力’，每月进行1—3次消防演练，让队员能熟悉和简单的使用消防器材；每月一次消防大检查，每日视查的工作；另本小区因多数消防系统故障，经报告业委会、房管局，20--年10月份对全部的消防系统进行了维修（现已经接近尾声）。不足的是办公楼中控室没有人员配置，希望能引起重视。

三、车辆管理方面：

本小区现有车辆600多辆，车位路面66个，地下车库144个。这已远远不能满足车辆的停放，20--年本队严格落实车辆管理，小区路面划分车位、车位编号、指示标志，并在墙上张贴单行线标志；车库人员指挥车辆停放，及时报给门岗小区车位情况；门岗严格登记、控制外来车辆进入小区；另各班交接班前后半小时对小区路面的车辆全面检查有无情况，并记录。一年来，通过大家的努力，小区车辆停放基本有序，偶尔几起的车辆刮擦也在第一时间解决好。但也有个别业主不听指挥，停在影响别人通行的位置，下一步做好这一块的沟通、管理。保安部通过对20--年工作进行回顾和总结，总结过去、展望未来，整改不足之处并制定新一年的提升服务目标，以利于20--年做的更好：

1、我们将始终贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，在各项预案具体实施还不尽完美的情况下，保安部将继续跟进落实。

2、保安员及领导组织管理水平有待提升：表现为骨干人员文化修养、专业知识和管理能力等综合素质高低不一、参差不齐，本队将针对问题加强教育培训。

3、反复出现的问题是有个别新保安员仪容仪表不整齐、礼节礼貌不生动、服务不周到、处理应变不灵活，这些问题严重影响着整体的服务质量。在20--年的工作中，保安部将重点跟进、狠抓落实新队员的培训工作。

4、做好消防‘四个能力’的培训、落实。

物业安保工作职责 篇四

1、负责制定物管部的治安年度、季度工作计划，做好保安队年度预算报告。

2、处理各类突发事件并形成报告。适时完善、健全安全应急措施，并负责督促属下严格执行和演练落实。

3、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客户寻找在公司丢失的物品，努力改造良好的。治安环境，让客户具有安全感。

4、负责商管员的排班及专业知识培训。

5、定期检查各项保安措施，并做好记录，确保消防设备、设施完好，以备查考。

6、组织队员参加消防演练。

7、与相关政府部门沟通。

8、领导交办的其他工作。

物业安保岗位职责 篇五

（二）各责任岗保安员职责

1．负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

2．负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

5．负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。

6．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。

7．完成上级交办的其他任务。

物业安保岗位职责 篇六

1、根据公司安全管理相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益。

2、严格按照公司查验制度，做好人员、车辆、物资进出的登记查验，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序。

3、及时处理小区内发生的各种突发事件并及时报告。

4、完成领导安排的其他工作任务。

物业安保岗位职责 篇七

1、落实对外来人员、车辆的核实，对大件物资离场进行管控，保障客户人身及财产安全；

2、掌握车场系统功能及使用方法，设备异常时及时报修并做好信息上报；

3、负责对商业区域周边摆摊设点、违规停放车辆等行为进行沟通处理并及时上报处理；

4、熟悉管理区域基本情况，按巡逻路线巡逻，巡查项目死角和安全风险点，配合处理突发事件；

5、完成上级领导交办的其他工作。

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