房屋租赁合同范文

(作者:印53164时间:2022-10-12 10:31:27)

房屋租赁合同

出租方:,以下简称甲方。

承租方:,以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,为明确甲、乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 房屋位置、面积

甲方将有租赁权利的金园大厦房屋出租给乙方使用,位置为牡丹江市东安区太平路与七星街交叉口北侧金园大厦702室,建筑面积50.2平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为 年,从2020年9月25日至2021年9月24日止。

第三条租金和缴纳方式

甲乙双方议定月租金为元整,季度租金为人民币叁仟元整,缴纳方式为按季度 缴纳,提前一个月交纳下季度租金。

第四条租赁双方的变更

1、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

第五条 乙方必须按时交纳水、电、收视、电话、宽带、卫生所有费用。水费、电费按表字数计算。电费0.92元/度,水费7.9元/吨。

第六条甲方收取乙方押金/ 元整,乙方退房时,结清水、电、网等费用,交还起租时交付的相符数量钥匙后,由甲方全额退还乙方押金。

第七条甲方责任

1、甲方按照合同约定向乙方提供房屋。

2、甲方应保证公共部分设施的正常使用,电梯前室和走廊的环境卫生和足够照明。

第八条乙方责任

1、乙方必须遵守国家和暂住区域内的各项规章制度,禁止利用承租房屋进行非法活动,损坏公共利益。

2、邻里要和睦相处,禁止因脏乱、噪音影响临近住户的正常生活。

3、乙方提前一周缴纳房租,如逾期7天仍不交纳房租的,除在押金中扣除逾期房租外,甲方有权收回房屋。

4、合同期满后,如甲方仍然继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

5、乙方应按时交纳电费、水费,如逾期一个月未交水电费,除在押金中扣除逾期房租外,甲方有权收回房屋。

6、乙方出门时,要检查好水电,关闭水闸、关闭电源,以杜绝漏水、电火等意外的发生,如因个人原因产生的漏水、电火所造成的损失由乙方承担全部赔偿责任。

7、乙方要爱护室内的环境与设施,物品损害后按价赔偿。

8、房屋未经甲方同意,不得进行改造装修。

9、未经甲方同意,不得擅自在公共区域内安装和摆设商业性标志物。如违反规定,甲方有权予以拆除。

10、退房时乙方应如数退还钥匙,如有丢失,乙方应包赔因更换锁芯所需费用。

11、乙方如提前解约,须提前一个月通知甲方。否则押金不给退回。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,双方互不承担责任。

因上述原因而终止合同,租金按实际使用时间计算,多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

第十一条 本合同未尽事宜,由甲乙双方可共同协商。

第十二条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。

注:本合同仅限办理营业执照使用。

甲方(盖章):

乙方:

年 月日

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